第225章 补缴土地出让金
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蔡成功一步三蹭地走到孙连城跟前。
孙连城把扩音喇叭递给他。
“蔡老板，你来。先跟大家说清楚，陈老这二十年的分红，一共多少，都去哪了？”
蔡成功接过喇叭，没怎么犹豫就开口了，都到这份上了，脸皮厚不厚还是个事吗？
“陈老这些年的分红，加起来六十万左右。厂里半年前开始经营困难，发不出工资，这笔钱被我挪去给工人发工资了。”
“我没装进自己口袋，不信你们可以问尤会计！”
人群里，尤会计的脸黑得跟块破布似的。
哪怕他已经看清了今晚这个局，就是要把所有烂账摊开，也没想到蔡成功能把自己卖得这么快。
他三十年的会计生涯，今晚算是走到头了。
烟从指缝里掉到地上，他弯腰去捡，捡了两下没捡着。
工人们本来已经攥起了拳头，骂人的话都顶到嗓子眼了。
一听说是拿去给他们发工资的，拳头又松开了。
“发工资了？”
“那去年腊月那笔应急钱，敢情里头有陈老的分红？”
“谁知道呢。”
“蔡成功再不是东西，这事办得算个人。”
“放屁，我不信！”
孙连城等喧闹声落下去，才转向陈岩石。
“陈老，您认可这个说法吗？”
陈岩石往前走了两步，重重点了两下头。
“我从来没想过要这笔分红。蔡成功动用这笔钱，没跟我商量，这是他不对。可只要钱是用来给工人发工资的，我体谅他。”
“好，陈老高风亮节。”孙连城冲人群摆摆手，“那这事就算理清楚了。”
陈岩石不卑不亢地站回原位。
孙连城继续引导场面。
“接下来，我们评估大风厂的股份到底值多少钱。但在评估之前，得先弄清楚一件更要紧的事，大风厂这块地皮，到底属于谁。”
“陈老，当年您主持改制的时候，改制方案里，包不包括这块地？”
陈岩石愣了一下，稍作回忆，然后说道。
“不包含，当年的改制，卖的是厂房、设备，还有经营权，地皮不在里面。”
“为什么？”
“两个原因。”
陈岩石叹了口气：“一来，当年的大风厂是划拨用地，地是国家的，厂里只有使用权，要买断就得补出让金，按当年的价，也是几百万，厂里发工资都困难，哪拿得出这笔钱。二是，蔡成功接手的时候，也拿不出来这笔钱。所以当年的方案里写得很清楚，地留归政府，无偿给厂子使用，支持改制。”
孙连城点点头。
“我查到的资料，跟陈老说的一模一样。”他转向蔡成功，“蔡老板，你有异议吗？”
蔡成功摇头，这事他比谁都清楚，只不过一直装傻充愣罢了。
“那么好，既然两位都没有异议，承认大风厂这120亩地，是政府无偿给你们使用的，目的是支持改制。”
“地不属于大风厂。”
“只有设备，工人，工厂经营权属于大风厂，大家认可吗？”
“认可。”陈岩石说。
蔡成功没吭声。
工人那边立刻炸了。
“啥玩意儿？地不是我们的？”
“地不是我们的，那我们算什么？最值钱的就是这块地啊！”
“不对啊，那我们手上的股，不都成了废纸？”
人群往前涌，前排的工人已经攥起了拳头，沙包阵那边有人开始往这头跑。
孙连城没等他们闹起来，接着喊话。
“大风厂的股东们，不要着急嘛。”
“这块地，也可以是你们的。”
涌动的人群停住了，玛德，这孙连城能不能一口气把话说完？
“大家都听说过吧，京州的光明峰项目，要配套大风厂这块地。只要真划入光明峰，这120亩地的市场价值，就高达十个亿。”
人群里响起有人咽唾沫的声音。
“但是。”孙连城竖起一根手指，“要进光明峰，这块地就得从工业用地，转成商业用地。按土地管理法和相关规定，转变土地使用性质，要给国家补缴土地出让金。大风厂这120亩，每亩需要补缴的差价是803万，120亩，总共9亿6千万。”
“换句话说，你们以为手上的股值十个亿。可这十个亿，得先补上这笔钱，才落得着。更不要说，地现在还是政府的，你们连第一笔工业土地出让金都还没交过呢。”
孙连城转身，从公证员桌上拿起一份相关政策文件，递给陈岩石。
“陈老，您帮我看看，我说的数字有没有出入，是否符合国家规定？”
他又看向郑西坡和蔡成功。
“你们二位是大股东，也来看看。”
陈岩石看完，心里头是为工人可惜的。
要是换一个晚上，要是孙连城今晚没给他递台阶，没把文件光明正大地摊出来，他这把老骨头是真能豁出去，再帮工人争一争的。
可现在，人家每一步都踩在程序上，公开透明。
他想帮，都不知道从哪儿下手。
蔡成功看完，人麻了。
他原以为还能利用这块地占个大便宜，把债还清，说不定还能发一笔小财。
他占股百分之六十，真到了十个亿，能解决他的一切烦恼与困局。
现在要补缴9.6亿？他连96万都掏不出来。
等等，不对，那山水集团图什么？
他们买下这块地，难道就不用补缴出让金了？
他越想越不对，脑子里几件事哗啦一下全串起来了。
欧阳菁，京州城市银行的行长，李达康的老婆，收缩他的贷款额度。
然后李达康的化身丁义珍找上门，拉他做煤矿生意，让他搏一搏暴富的机会，结果赔了个底掉。
再然后，山水集团出现了，让他拿股权质押。
3500万刚到厂里的账，欧阳菁立刻抽贷，前后脚无缝衔接。
先断粮，再下套，最后收网。
李达康跟山水集团是一伙的！
蔡成功腿一软，跌坐在地上。
连环套啊！太无耻了！
他抬起头，隔着人群，看见远处那辆依维柯旁边站着的李达康。
以前看着是个清官，是个雷厉风行的好市长，这会儿怎么看怎么面目可憎。
他就不信，欧阳菁干的事，李达康不知道。
两口子，一个锅里吃饭，枕头边上能听不着风？
蔡成功猛地高举双手。
“我要举报！我要举报欧！”
他已经无路可走了，还会怕得罪李达康？他还有什么可以失去的？
“蔡成功。”
孙连城的声音压过来。
“我今晚是来解决大风厂问题的，你也看到了，从刚才到现在，解决了多少事情？你们信我，就按我的流程来，一件一件地办。谁中途插进状况外的事，只会耽误你们所有人的利益。”
蔡成功举着的双手，僵在半空。
然后轮到郑西坡失魂落魄了。
大风厂这些泥腿子，把骨头卖了也凑不出9.6亿的零头。
“陈老，这是真的？地真是国家的？”
“哎，是真的。当年就算厂里有这笔钱，你们也不会拿它来买地，对吧？”
“那谁能想到这块地现在这么值钱呢？”
郑西坡心里苦得发涩，原来所谓的十个亿，就是画在天上的饼。
可他很快就发现，这还不是最糟糕的。
最糟糕的是，他们现在的身份，严格说起来，已经不是工人了。
遣散费、工龄买断，那是发给工人的。
他们现在已经被定性为大风厂的股东，股东哪来的安置费？
郑西坡的心一点一点凉下去，失魂落魄地走回股东那一堆人里，跟他们讲什么叫土地出让金。
讲一句，人群就矮下去一截。
此时的高小琴，早就退到了路灯照不着的角落里。
出让金的事，她当然知道。
她更知道有赵瑞龙在，就可以先拿下地，再用这块地跟银行贷款，把地开发起来后的物业，何止十个亿。
二十亿、三十亿都是能赚到的。
出让金？等哪天上面真催了再补呗，有那一段空余时间，光利息就能多赚多少？
再说了，有赵瑞龙赵公子在，汉东什么事摆不平？
可今晚，孙连城把这一层当众扒了个干净，各方都会重点关注这里。
以后谁想再碰这块地，就得先把土地差价补齐了，否则就是授人以柄。
高小琴拨通了赵瑞龙的电话。
“赵总，事情有了变化。”
高小琴把现场的情况报过去，电话那头传来一声冷笑。
“孙连城……他是怎么敢的？”
高小琴能听见电话那头喘着粗气，好一会才再次传来赵瑞龙的声音。
“这件事扯上了弘毅基金，我一时动不了他。你继续待在现场，随时跟我汇报情况，我需要去跟老爷子商量。”
高小琴收起手机，看向厂门口。
文件还在郑西坡手里传着，传到谁手里，谁就半天不吭声。
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各位亦菲彦祖，帮我点点五星好评吧。自从写了名义，这本书就没流量了，至今已经十来天，只有老书粉一直在支持。但是我保证，只要这本书哪怕只有一个读者，我也会继续写下去，不会断更，感谢你们！
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“蔡老板，你来。先跟大家说清楚，陈老这二十年的分红，一共多少，都去哪了？”
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“陈老这些年的分红，加起来六十万左右。厂里半年前开始经营困难，发不出工资，这笔钱被我挪去给工人发工资了。”
“我没装进自己口袋，不信你们可以问尤会计！”
人群里，尤会计的脸黑得跟块破布似的。
哪怕他已经看清了今晚这个局，就是要把所有烂账摊开，也没想到蔡成功能把自己卖得这么快。
他三十年的会计生涯，今晚算是走到头了。
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工人们本来已经攥起了拳头，骂人的话都顶到嗓子眼了。
一听说是拿去给他们发工资的，拳头又松开了。
“发工资了？”
“那去年腊月那笔应急钱，敢情里头有陈老的分红？”
“谁知道呢。”
“蔡成功再不是东西，这事办得算个人。”
“放屁，我不信！”
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陈岩石往前走了两步，重重点了两下头。
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“好，陈老高风亮节。”孙连城冲人群摆摆手，“那这事就算理清楚了。”
陈岩石不卑不亢地站回原位。
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“接下来，我们评估大风厂的股份到底值多少钱。但在评估之前，得先弄清楚一件更要紧的事，大风厂这块地皮，到底属于谁。”
“陈老，当年您主持改制的时候，改制方案里，包不包括这块地？”
陈岩石愣了一下，稍作回忆，然后说道。
“不包含，当年的改制，卖的是厂房、设备，还有经营权，地皮不在里面。”
“为什么？”
“两个原因。”
陈岩石叹了口气：“一来，当年的大风厂是划拨用地，地是国家的，厂里只有使用权，要买断就得补出让金，按当年的价，也是几百万，厂里发工资都困难，哪拿得出这笔钱。二是，蔡成功接手的时候，也拿不出来这笔钱。所以当年的方案里写得很清楚，地留归政府，无偿给厂子使用，支持改制。”
孙连城点点头。
“我查到的资料，跟陈老说的一模一样。”他转向蔡成功，“蔡老板，你有异议吗？”
蔡成功摇头，这事他比谁都清楚，只不过一直装傻充愣罢了。
“那么好，既然两位都没有异议，承认大风厂这120亩地，是政府无偿给你们使用的，目的是支持改制。”
“地不属于大风厂。”
“只有设备，工人，工厂经营权属于大风厂，大家认可吗？”
“认可。”陈岩石说。
蔡成功没吭声。
工人那边立刻炸了。
“啥玩意儿？地不是我们的？”
“地不是我们的，那我们算什么？最值钱的就是这块地啊！”
“不对啊，那我们手上的股，不都成了废纸？”
人群往前涌，前排的工人已经攥起了拳头，沙包阵那边有人开始往这头跑。
孙连城没等他们闹起来，接着喊话。
“大风厂的股东们，不要着急嘛。”
“这块地，也可以是你们的。”
涌动的人群停住了，玛德，这孙连城能不能一口气把话说完？
“大家都听说过吧，京州的光明峰项目，要配套大风厂这块地。只要真划入光明峰，这120亩地的市场价值，就高达十个亿。”
人群里响起有人咽唾沫的声音。
“但是。”孙连城竖起一根手指，“要进光明峰，这块地就得从工业用地，转成商业用地。按土地管理法和相关规定，转变土地使用性质，要给国家补缴土地出让金。大风厂这120亩，每亩需要补缴的差价是803万，120亩，总共9亿6千万。”
“换句话说，你们以为手上的股值十个亿。可这十个亿，得先补上这笔钱，才落得着。更不要说，地现在还是政府的，你们连第一笔工业土地出让金都还没交过呢。”
孙连城转身，从公证员桌上拿起一份相关政策文件，递给陈岩石。
“陈老，您帮我看看，我说的数字有没有出入，是否符合国家规定？”
他又看向郑西坡和蔡成功。
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他占股百分之六十，真到了十个亿，能解决他的一切烦恼与困局。
现在要补缴9.6亿？他连96万都掏不出来。
等等，不对，那山水集团图什么？
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然后李达康的化身丁义珍找上门，拉他做煤矿生意，让他搏一搏暴富的机会，结果赔了个底掉。
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李达康跟山水集团是一伙的！
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他抬起头，隔着人群，看见远处那辆依维柯旁边站着的李达康。
以前看着是个清官，是个雷厉风行的好市长，这会儿怎么看怎么面目可憎。
他就不信，欧阳菁干的事，李达康不知道。
两口子，一个锅里吃饭，枕头边上能听不着风？
蔡成功猛地高举双手。
“我要举报！我要举报欧！”
他已经无路可走了，还会怕得罪李达康？他还有什么可以失去的？
“蔡成功。”
孙连城的声音压过来。
“我今晚是来解决大风厂问题的，你也看到了，从刚才到现在，解决了多少事情？你们信我，就按我的流程来，一件一件地办。谁中途插进状况外的事，只会耽误你们所有人的利益。”
蔡成功举着的双手，僵在半空。
然后轮到郑西坡失魂落魄了。
大风厂这些泥腿子，把骨头卖了也凑不出9.6亿的零头。
“陈老，这是真的？地真是国家的？”
“哎，是真的。当年就算厂里有这笔钱，你们也不会拿它来买地，对吧？”
“那谁能想到这块地现在这么值钱呢？”
郑西坡心里苦得发涩，原来所谓的十个亿，就是画在天上的饼。
可他很快就发现，这还不是最糟糕的。
最糟糕的是，他们现在的身份，严格说起来，已经不是工人了。
遣散费、工龄买断，那是发给工人的。
他们现在已经被定性为大风厂的股东，股东哪来的安置费？
郑西坡的心一点一点凉下去，失魂落魄地走回股东那一堆人里，跟他们讲什么叫土地出让金。
讲一句，人群就矮下去一截。
此时的高小琴，早就退到了路灯照不着的角落里。
出让金的事，她当然知道。
她更知道有赵瑞龙在，就可以先拿下地，再用这块地跟银行贷款，把地开发起来后的物业，何止十个亿。
二十亿、三十亿都是能赚到的。
出让金？等哪天上面真催了再补呗，有那一段空余时间，光利息就能多赚多少？
再说了，有赵瑞龙赵公子在，汉东什么事摆不平？
可今晚，孙连城把这一层当众扒了个干净，各方都会重点关注这里。
以后谁想再碰这块地，就得先把土地差价补齐了，否则就是授人以柄。
高小琴拨通了赵瑞龙的电话。
“赵总，事情有了变化。”
高小琴把现场的情况报过去，电话那头传来一声冷笑。
“孙连城……他是怎么敢的？”
高小琴能听见电话那头喘着粗气，好一会才再次传来赵瑞龙的声音。
“这件事扯上了弘毅基金，我一时动不了他。你继续待在现场，随时跟我汇报情况，我需要去跟老爷子商量。”
高小琴收起手机，看向厂门口。
文件还在郑西坡手里传着，传到谁手里，谁就半天不吭声。
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