第1283章 金融危机的影响（二十三）
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因此，陆阳略作思索之后，端起茶杯又放下，不紧不慢地开口道：
“黎市长，阳光投资人数不多，而且目前也没有搬家的打算。”
“不过，我这边倒是有些公司，可以放到中海来。”
黎永正听到陆阳拒绝了他的提议，脸上不禁闪过一抹失望。
那失望虽然只是一闪而过，很快就被他压了下去，但还是被陆阳看在了眼里。
不过，在听到后面半句话后，黎永正的精神又提了起来，立马开口问道：
“陆总，您指的其他公司是？”
陆阳听到黎永正的话后，也没有卖关子，直接开口道：
“比如说，贝壳房产。”
黎永正听到陆阳的话后，先是愣了一下，随即脸上闪出一抹苦笑，连忙开口道：
“陆总，这本来就是在中海的公司，这可作不了数啊。”
陆阳听到黎永正的话后，神色不变，端起茶杯轻轻抿了一口，才慢悠悠地开口道：
“你急什么？又不是就这一家。”
“黎市长，你也知道，星辰手机已经正式上市开卖。后期星辰旗下，将会掌控许多硬件公司。”
“我打算把这些公司，都放到中海前滩来。”
这句话一出口，黎永正的眼睛明显亮了一下。他身体微微前倾，语气里也多了几分急切和期待，开口问道：
“陆总，只有下面的硬件公司吗？那星辰科技总公司呢？”
陆阳听到黎永正的话，心里自然明白他在想什么。
星辰科技如今势头正猛，手机上市之后，市场反响热烈，后续如果能把总公司也落在前滩，那对中海来说，绝不仅仅是一个企业入驻那么简单，而是整条产业链、大批高端人才和持续税收的集聚。
但陆阳并没有立刻松口，只是略作停顿，然后开口道：
“总公司嘛，还需要再考虑考虑。”
黎永正听到陆阳的话后，脸上闪过一抹失望。不过他并没有开口再劝。
黎永正心里清楚，陆阳是个主意很正的人，一旦心里有了盘算，就不是别人三言两语能改变的。
他开口再劝，也没有什么用处，只会惹恼了陆阳。
既然如此，他自然不会多说。
到了他们这个层次，很多事情点到为止，彼此心里有数就行，强求反而容易伤了和气。
因此，黎永正很快调整了神色，把话题重新拉回到眼前的实际问题上，开口道：
“陆总，那这地价怎么办？这一块，基本上就没有什么大的变动空间了。”
陆阳听到黎永正的话，放下茶杯，神色平静地开口道：
“这个我倒是不在乎。不过，有一点，我很在意。”
黎永正听到陆阳的话后，立刻开口问道：
“什么地方？”
陆阳看着他，语气不重，却字字清楚：
“当然是配套设施了。交通、地铁，甚至说公交、水源之类的都需要尽快做配套，这些都需要政府来负责吧？”
黎永正听到陆阳的话后，沉吟了一下，才开口道：
“其他都好说，就是地铁这一项，需要好好商议一下。现在地铁那边的规划，想要改动，难度也不小。”
陆阳听到黎永正的话后，没有丝毫退让的意思，立马开口道：
“这个没有讨论的空间。我就不信，你堂堂黎市长出马，连个地铁都搞不定。”
黎永正听到陆阳的话后，便知道陆阳很看重这一点。
前滩开发不是盖几栋楼那么简单，如果没有轨道交通支撑，未来的人流、商务往来和住宅入住都会受到限制。
陆阳愿意在价格上不斤斤计较，但在配套上却寸步不让，这说明他看的不是眼前这一锤子买卖，而是整个前滩未来十年、二十年的格局。
黎永正心里盘算了一下，知道这件事虽然有难度，但并非完全不能推动。
因此，他点了点头，郑重地开口道：
“好，那这件事情，就交给我。”
陆阳听到黎永正将这件事应了下来之后，脸上露出一丝满意的神色，开口道：
“有你这句话就可以了，我相信你。”
黎永正听到陆阳的话后，心里也稍稍松了一口气。
他知道，陆阳这句“我相信你”，既是给他面子，也是给他压力。
事情应下来容易，接下来怎么去协调、怎么去推动，才是真正的考验。
不过，前滩开发如果能顺利落地，对他来说同样意义重大。
因此，他很快又开口问道：
“那陆总，咱们什么时候，正式签约？”
陆阳听到黎永正的话，看了黎永正一眼。
他心里清楚，对于黎永正来说，正式签约，才算是真正把这个项目落在了地上。
只有签了约，项目才算从纸面走向现实，他才能对上面有交代，对下面有说法。
所以，黎永正是非常看重这一点的。陆阳也能理解这种心情，毕竟这么大的项目，牵扯到三百亿资金、四千多亩土地，还有无数双眼睛盯着，换作是谁，都希望尽早把这件事敲定下来。
陆阳略作思索之后，缓缓开口道：
“后续，我会派一个团队过来，给中海出一份详细的规划。到时候，市政府这边如果没有意见的话，就可以签约。”
陆阳知道，像这种重点地块，并不是说地卖给你，剩下的就没事了。
恰恰相反，市政府对于这些地块的用途、业态、开发进度、竣工时限等等，都有着不少明确的要求。
只有满足了这些要求，开发商才能够真正把这块地拿到手里。
签约不是终点，而是另一个阶段的开始。
前期谈得越细，后面麻烦越少。
陆阳做事一向如此，宁可前面多花时间，也不愿意后面被各种意外拖住手脚。
黎永正听到陆阳的话后，点了点头，脸上的神情也重新变得舒展起来，开口道：
“可以，我随时等着陆总的团队到来。”
两人把话说到这里，都知道，有关前滩开发的事情，就谈得差不多了。
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“黎市长，阳光投资人数不多，而且目前也没有搬家的打算。”
“不过，我这边倒是有些公司，可以放到中海来。”
黎永正听到陆阳拒绝了他的提议，脸上不禁闪过一抹失望。
那失望虽然只是一闪而过，很快就被他压了下去，但还是被陆阳看在了眼里。
不过，在听到后面半句话后，黎永正的精神又提了起来，立马开口问道：
“陆总，您指的其他公司是？”
陆阳听到黎永正的话后，也没有卖关子，直接开口道：
“比如说，贝壳房产。”
黎永正听到陆阳的话后，先是愣了一下，随即脸上闪出一抹苦笑，连忙开口道：
“陆总，这本来就是在中海的公司，这可作不了数啊。”
陆阳听到黎永正的话后，神色不变，端起茶杯轻轻抿了一口，才慢悠悠地开口道：
“你急什么？又不是就这一家。”
“黎市长，你也知道，星辰手机已经正式上市开卖。后期星辰旗下，将会掌控许多硬件公司。”
“我打算把这些公司，都放到中海前滩来。”
这句话一出口，黎永正的眼睛明显亮了一下。他身体微微前倾，语气里也多了几分急切和期待，开口问道：
“陆总，只有下面的硬件公司吗？那星辰科技总公司呢？”
陆阳听到黎永正的话，心里自然明白他在想什么。
星辰科技如今势头正猛，手机上市之后，市场反响热烈，后续如果能把总公司也落在前滩，那对中海来说，绝不仅仅是一个企业入驻那么简单，而是整条产业链、大批高端人才和持续税收的集聚。
但陆阳并没有立刻松口，只是略作停顿，然后开口道：
“总公司嘛，还需要再考虑考虑。”
黎永正听到陆阳的话后，脸上闪过一抹失望。不过他并没有开口再劝。
黎永正心里清楚，陆阳是个主意很正的人，一旦心里有了盘算，就不是别人三言两语能改变的。
他开口再劝，也没有什么用处，只会惹恼了陆阳。
既然如此，他自然不会多说。
到了他们这个层次，很多事情点到为止，彼此心里有数就行，强求反而容易伤了和气。
因此，黎永正很快调整了神色，把话题重新拉回到眼前的实际问题上，开口道：
“陆总，那这地价怎么办？这一块，基本上就没有什么大的变动空间了。”
陆阳听到黎永正的话，放下茶杯，神色平静地开口道：
“这个我倒是不在乎。不过，有一点，我很在意。”
黎永正听到陆阳的话后，立刻开口问道：
“什么地方？”
陆阳看着他，语气不重，却字字清楚：
“当然是配套设施了。交通、地铁，甚至说公交、水源之类的都需要尽快做配套，这些都需要政府来负责吧？”
黎永正听到陆阳的话后，沉吟了一下，才开口道：
“其他都好说，就是地铁这一项，需要好好商议一下。现在地铁那边的规划，想要改动，难度也不小。”
陆阳听到黎永正的话后，没有丝毫退让的意思，立马开口道：
“这个没有讨论的空间。我就不信，你堂堂黎市长出马，连个地铁都搞不定。”
黎永正听到陆阳的话后，便知道陆阳很看重这一点。
前滩开发不是盖几栋楼那么简单，如果没有轨道交通支撑，未来的人流、商务往来和住宅入住都会受到限制。
陆阳愿意在价格上不斤斤计较，但在配套上却寸步不让，这说明他看的不是眼前这一锤子买卖，而是整个前滩未来十年、二十年的格局。
黎永正心里盘算了一下，知道这件事虽然有难度，但并非完全不能推动。
因此，他点了点头，郑重地开口道：
“好，那这件事情，就交给我。”
陆阳听到黎永正将这件事应了下来之后，脸上露出一丝满意的神色，开口道：
“有你这句话就可以了，我相信你。”
黎永正听到陆阳的话后，心里也稍稍松了一口气。
他知道，陆阳这句“我相信你”，既是给他面子，也是给他压力。
事情应下来容易，接下来怎么去协调、怎么去推动，才是真正的考验。
不过，前滩开发如果能顺利落地，对他来说同样意义重大。
因此，他很快又开口问道：
“那陆总，咱们什么时候，正式签约？”
陆阳听到黎永正的话，看了黎永正一眼。
他心里清楚，对于黎永正来说，正式签约，才算是真正把这个项目落在了地上。
只有签了约，项目才算从纸面走向现实，他才能对上面有交代，对下面有说法。
所以，黎永正是非常看重这一点的。陆阳也能理解这种心情，毕竟这么大的项目，牵扯到三百亿资金、四千多亩土地，还有无数双眼睛盯着，换作是谁，都希望尽早把这件事敲定下来。
陆阳略作思索之后，缓缓开口道：
“后续，我会派一个团队过来，给中海出一份详细的规划。到时候，市政府这边如果没有意见的话，就可以签约。”
陆阳知道，像这种重点地块，并不是说地卖给你，剩下的就没事了。
恰恰相反，市政府对于这些地块的用途、业态、开发进度、竣工时限等等，都有着不少明确的要求。
只有满足了这些要求，开发商才能够真正把这块地拿到手里。
签约不是终点，而是另一个阶段的开始。
前期谈得越细，后面麻烦越少。
陆阳做事一向如此，宁可前面多花时间，也不愿意后面被各种意外拖住手脚。
黎永正听到陆阳的话后，点了点头，脸上的神情也重新变得舒展起来，开口道：
“可以，我随时等着陆总的团队到来。”
两人把话说到这里，都知道，有关前滩开发的事情，就谈得差不多了。
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